Поможем приватизировать квартиру, дачу, земельный участок
Приватизация квартир и земельных участков вошла в спектр жилищных и земельных правоотношений в 1991 году, практически одновременно с возвращением права собственности на недвижимое имущество.
Предполагалось, что процесс приватизации завершиться через 12 лет, однако он продолжается до сих пор. Законодательство в сфере приватизации менялось порой столь часто, что юристы не успевали выбрасывать старые законы.
Что уж говорить о сети интернет, в которой рекомендации и советы тех времен сохранились до сих пор. Теоретически любой гражданин, при соблюдении определенных условий имеет право на приватизацию.
Практически, воспользоваться этим правом без помощи юриста достаточно сложно. Это обусловлено высоким уровнем бюрократизма процедуры приватизации, как жилья, так и земельных участков.
Помимо приватизации, также можем помочь в решении вопросов защиты прав потребителей, например, провести суд с застройщиком, помочь взыскать деньги или устранить недочеты, решим все ваши проблемы сугубо законным путем, звоните!
Все вопросы, связанные с недвижимостью, требуют грамотного оформления юридических документов, всегда готовы помочь с составлением договора купли, продажи, мены или дарения недвижимости, об этой нашей услуге читайте здесь, звоните, будем рады помочь!
Наиболее распространенные ситуации
Чтобы рассмотреть, с чем связаны наиболее распространенные сложности при приватизации недвижимости и в том числе земли, давайте сравним — какой пакет документов нужно собрать для реализации этих законных прав.
К заявлению о приватизации квартиры, которое пишется по стандартному шаблону, прикладывается пухлый пакет оригиналов и заверенные копии правоустанавливающих документов, расширенной выписки из домовой книги, паспорта БТИ, паспортов всех прописанных лиц, справок о составе семьи и письменных согласий.
Также придется подать справку о неиспользовании членами семьи права на приватизацию. Под правоустанавливающими документами в данном случае понимаются ордера, решения местных советов или договоры социального найма жилья.
Большая часть документов может быть получена в районном БТИ, конечно в том случае, если вы готовы потратить на это несколько дней. Обычно именно на этом этапе большинство граждан задумываются о том, чтобы поручить это муторное занятие профессиональному юристу.
В зависимости от финансовых возможностей, юристу можно поручить собрать нужный пакет документов или поручить процедуру целиком.
Плюсом такого решения станет то, что юристы, постоянно работая в данной сфере, знают обо всех нюансах приватизационного законодательства. Обладают достаточным опытом ускорения вопросов, связанных с приватизацией, в тех случаях, когда это необходимо.
Наиболее часто лица, желающие приватизировать свои законные квадратные метры, сталкиваются с затягиванием бюрократических процедур, а иногда и с откровенным вымогательством, под видом оплаты за ускоренную выдачу справок или оформление нужных документов.
В большинстве регионов, на принятие решений по приватизации отведено 30 дней, однако фактические сроки могут в несколько раз превышать этот термин.
Сроки могут иметь решающее значение, если процедура приватизации привязана к планируемой сделке. В этом случае лучше начинать собирать документы как можно раньше, не откладывая обратиться к специалисту, который возьмет на себя все необходимые процедуры.
Теперь перейдем к наиболее распространенным ситуациям по приватизации земли.
Правоотношения в сфере приватизации земли имеют отдельную нормативную базу. Это и земельное законодательство и так называемая дачная амнистия.
Тем не менее, в некоторых моментах приватизация земли схожа с приватизацией квартир. Тут также надо подать заявление, написанное по стандартному образцу, и также нужно приложить к нему увесистый томик с документами.
Оформление документов для приватизации земли имеет множество нюансов, связанных с целевым назначением земли, ее характеристиками и особенностями передачи в пользование.
Именно норма права, на основании которой земля передавалась данному лицу, во многом определяет перечень необходимых документов и процедур, которые необходимо произвести с целью приватизации.
Чаще всего выделяют: право бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения, участие в садовом или гаражном товариществе, выделение земли для индивидуального строительства или размещения гаража.
Для каждого такого случая предусмотрен свой пакет. Самостоятельный сбор документов занимает в среднем от полутора до четырех месяцев.
Затем заявление подается на рассмотрение, которое также занимает от одного до трех месяцев.
Как и в случае с приватизацией жилья, сбор и рассмотрение документов, можно медленно и методично производить самостоятельно, направив на это все свободное время и ресурсы или поручить профессионалу, который проведет процедуру в ваших интересах.
Почему лучше обращаться к профессиональному юристу?
Обращаться к профессиональному юристу или проходить всю процедуру самому?
Не такой уж сложный выбор. Обычно последний вариант выбирают совершенно свободные люди, обладающие тягой к общению и легко переносящие очереди.
Все остальные, без сомнения выберут более комфортный способ реализации прав на приватизацию, особенно если это касается приватизации земли.
Подведем итоги
Если вас все еще беспокоит вопрос, что такого делает профессиональный юрист, чего не сможете сделать вы сами, вот вам несколько примеров:
- Самостоятельно или с вашим участием заказывает и забирает все необходимые документы.
- Самостоятельно или с вашим участием заполняет все необходимые заявление.
- Регистрирует все необходимые документы.
Вам же остается выбрать какой способ выполнения данных работ вам по душе и подождать оговоренный срок для получения соответствующего свидетельства.
Также можем помочь в урегулировании страховых споров: взыскать деньги со страховой компании по медицинской страховке, страховке недвижимости и так далее. Звоните!
Часто при приватизации недвижимости возникают жилищные споры, мы рады помочь в этом вопросе, об услуге читайте вот здесь, звоните, будем рады помочь!
Отзывы
Отзыв Аркадия Д.
Чтобы приватизировать землю я вооружился списком нужных документов и начал методично обходить все инстанции, заказывая нужные документы и снимая ксерокопии. К концу третьей недели мой пыл несколько приутих, а карман существенно похудел. Многие справки были платными. Чиновники пугали задержками и убеждали заказывать услугу с дополнительной оплатой за срочность. Когда же я пошел подавать документы, оказалось, что часть справок выполнена с ошибками, некоторых документов не хватает, а другие наоборот не нужны. На этом мое терпение лопнуло. Я заказал приватизацию земельного участка у юриста и об этом не пожалел.
Отзыв Вероники А.
Чтобы продать квартиру мы с мамой решили ее приватизировать. Когда я узнала, что вся процедура займет около трех месяцев, была очень огорчена, так как мы рисковали потерять покупателя. При этом мне надо было брать на работе отпуск, чтобы ходить собирать справки. Это было очень неудобно, так как я теряла деньги и портила отношения с руководством. Хорошо, что мне подсказали обратиться к юристу. Вся процедура заняла чуть больше месяца и при этом меня не отвлекали от работы.
Отзыв Евгения Л.
Пока пытался приватизировать дачу уже был готов пару раз сжечь ее и забыть об этом занятии как о страшном сне. То подпись забыли поставить, то форму поменяли, то в архиве документы не сохранились. Выделение моего участка требовало согласования границ с соседями, получения документов у председателя кооператива, архивных справок, кадастровой съемки и еще каких-то бумаг. Я брал справки и уже плохо понимал, зачем они нужны и куда их нести. В конечном итоге, я понял, что меня скоро просто уволят с работы и обратился к юристу. Пожалуй, с этого стоило начать. Мы подписали договор, я отдал нужные документы и спустя 2 месяца просто забрал документы на землю.
Обращались в данную фирму по поводу приватизации садового участка. Самому было некогда заниматься сбором всех документов, стоять часами в очередях, поэтому решил поручить это дело профессиональному юристу. Тем более в бумажках я не силен, мог бы что-нибудь напутать. Сделали все быстро, в заранее обговоренные сроки, по цене вышло недорого. Спасибо за работу!
Мне понравилось как грамотно и быстро сработал юрист. Обращалась в компанию для осуществления приватизации земельного участка. Долго выбирала компанию, не хотелось быть обманутой. Обратиться сюда мне посоветовали множество знакомых, говорят быстро и не дорого. Они были правы) Видно, что юрист грамотный, всё мне толково объяснил и рассказал, процедура не заняло много времени, довольна результатом.
У меня недавно возникла проблема с приватизацией. Прошел слух, что дом мой будут сносить, а он не приватизирован. Дом двухквартирный, с участком, гаражем и огородом в одной ограде с соседями. Сам я не мог разобраться и обратился к юристу этой фирмы, он мне все разъяснил, как поступить в соответствии с законом, что дом надо приватизировать отдельно от участка и сам взялся все сделать. Проблема разрешилась!
Столкнулись с такой проблемой, у нас была квартира с неузаконенной перепланировкой, поэтому не могли приватизировать квартиру. Так как заниматься самим у нас не было ни времени, ни опыта в таких делах, то решили обратится в эту фирму. И в итоге в судебном порядке удалось узаконить произведенную перепланировку, а в последующем и приватизировать квартиру.
Долго не могли приватизировать служебную квартиру, поскольку за нее нужно было отработать 10 лет, а отработано было всего только три года. И хотя причина была уважительная и жили мы в этой квартире уже 26 лет с маленькими детьми (дети уже выросли), городской комитет не давал разрешение на вывод нашей квартиры из числа служебных. И только благодаря этой фирме и юридическому сопровождению грамотных в этой области специалистов, мы сумели благополучно закрепить за собой квартиру с дальнейшей приватизацией.